2023. évi LXI. törvény — mi változott? 2025. január 15.

23. § Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (a továbbiakban: Inytv.) 8. §-a a következő (3) bekezdéssel kiegészülve lép hatályba:

„(3) Az ingatlanügyi hatóság az ingatlan-nyilvántartási eljárásban kezeli az eljárással érintett az Országos Cégnyilvántartó és Céginformációs Rendszerben nyilvántartott cég képviseletére jogosult személy adóazonosító jelét cégképviseleti jogosultságának megállapítása céljából.”

24. § Az Inytv. 23. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel kiegészülve lép hatályba:

„(4) A felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba kijavítására irányuló eljárás megindítása tényét, a kisajátítási eljárás megindításának tényét és a telekalakítási eljárás megindításának tényét a széljegyzett beadványok rangsorára tekintet nélkül kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni.

(5) A felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba kijavítására irányuló eljárás megindításának ténye, a kisajátítási eljárás megindításának ténye és a telekalakítási eljárás megindításának ténye a széljegyzett beadványok rangsorára tekintet nélkül törölhető.”

26. § Az Inytv. 35. § (1) bekezdés e) pontja a következő szöveggel lép hatályba:

(Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés vagy törlés alapjául szolgáló okiratnak tartalmaznia kell:)

„e) tulajdonjog-változás esetén a jogváltozás jogcímét;”

27. § Az Inytv. 23. alcím címe a következő szöveggel lép hatályba:

#### „23. A kérelem elutasítása vagy visszautasítása”

28. § Az Inytv. 50. §-a a következő szöveggel lép hatályba:

„50. § (1) A beadvány megtartja a benyújtás időpontjának megfelelő ranghelyét, ha az elutasításra a 49. § (1) bekezdésében foglaltak miatt került sor, és a döntés átvételétől számított 15 napon belül új kérelemben pótolták az elutasításról szóló határozatban megjelölt hiányosságokat.

(2) Jog vagy tény bejegyzése, illetve törlése iránt benyújtott kérelemnek az Ákr. 46. § (2) bekezdése szerinti visszautasítása esetén a kérelem öt napon belüli, az előírt formában történő ismételt előterjesztése esetén a ranghelyet a kérelem ismételt benyújtásának időpontja határozza meg.”

29. § (1) Az Inytv. 71. § (2) bekezdése a következő szöveggel lép hatályba:

„(2) Az (1) bekezdésben foglalt bejegyzésre – e törvény eltérő rendelkezése hiányában – a perbejegyzésre irányadó rendelkezéseket kell alkalmazni. A megismételt hagyatéki eljárásban hozott teljes hatályú vagy azzá vált hagyatékátadó végzésen alapuló változás bejegyzésére történő felhívással egyidejűleg a közjegyző felhívja az ingatlanügyi hatóságot a megismételt hagyatéki eljárás tényének törlésére is.”

(2) Az Inytv. 71. §-a a következő (4) bekezdéssel kiegészülve lép hatályba:

„(4) A megismételt hagyatéki eljárás tényének törlését követően a függő hatállyal bejegyzett jogok vonatkozásában az ingatlanügyi hatóság dönt a függő hatállyal bejegyzett jog vagy a függő hatály törléséről.”

30. § Az Inytv. 73. § (5) bekezdés a) pontja a következő szöveggel lép hatályba:

[A (4) bekezdés nem vonatkozik arra az esetre, ha az adatszolgáltatást vagy lekérdezést a tulajdonos valamennyi ingatlanáról]

„a) a bíróság, a bírósági végrehajtó, az adóhatóság, a nemzetbiztonsági szolgálat, a nyomozó hatóság, a terrorizmust elhárító szerv, a belső bűnmegelőzési és bűnfelderítési feladatokat ellátó szerv vagy a Belső Ellenőrzési és Integritási Igazgatóság törvényben meghatározott feladatai ellátása céljából,”

[kéri.]

31. § (1) Az Inytv. 88. § (5) bekezdés 20. pont a) alpontja a következő szöveggel lép hatályba:

(Tárgyánál fogva díjmentes:

társasház esetén)

- „a) a közösség ügyintézését ellátó közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke adatainak bejegyzésére, törlésére, megváltozására irányuló eljárás,”

(2) Az Inytv. 88. § (5) bekezdése a következő 23. ponttal kiegészülve lép hatályba:

(Tárgyánál fogva díjmentes:)

„23. az engedélyköteles vagy bejelentésköteles építmény feltüntetésére, valamint az engedéllyel vagy bejelentést követően elbontott építmény törlésére irányuló eljárás.”

34. § Az Inytv.

- a) 17. § (2) bekezdése az „átvezetésére” szövegrész helyett a „változásának bejegyzésére” szöveggel,

- b) 21. § (1) bekezdése az „átvezetését” szövegrész helyett a „bejegyzését” szöveggel,

- c) 23. § (3) bekezdése az „ingatlan-nyilvántartásban átvezetni” szövegrész helyett az „ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni” szöveggel,

- d) 29. § (3) bekezdése az „átvezetéséhez” szövegrészek helyett a „bejegyzéséhez” szöveggel és a „meghatározott, ingatlanügyi” szövegrész helyett a „meghatározott, az ingatlanügyi” szöveggel,

- e) 30. § (1) bekezdése az „átvezetése” szövegrész helyett a „bejegyzése” szöveggel,

- f) 30. § (2) bekezdése az „átvezetést” szövegrész helyett a „bejegyzést” szöveggel,

- g) 33. § (1) bekezdése az „átvezetéséhez” szövegrész helyett a „bejegyzéséhez” szöveggel,

- h) 41. § (2) bekezdése az „átvezetéséhez” szövegrész helyett a „bejegyzéséhez” szöveggel,

- i) 61. § (2) bekezdés nyitó szövegrésze az „átvezetéséről” szövegrész helyett a „bejegyzéséről” szöveggel,

- j) 90. § (2) bekezdés nyitó szövegrésze az „elektronikus teljes” szövegrész helyett az „elektronikus szemle és teljes” szöveggel,

- k)

- l)

lép hatályba.

35. § Nem lép hatályba az Inytv. 29. § (4) bekezdése.

39. § Nem lép hatályba az Átmeneti tv. 127. § c) pontja.

43. § Az egyes törvényeknek a honvédelemmel, a gazdaságfejlesztéssel, valamint a kormányzati igazgatással összefüggő módosításáról szóló 2022. évi VII. törvény (a továbbiakban: Módtv.2) 112. §-ának az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 72/B. § (1) bekezdését megállapító rendelkezése az „ingatlan-nyilvántartást vezető” szövegrész helyett az „ingatlan-nyilvántartás vezetését támogató” szöveggel lép hatályba.

51. § A gazdaság versenyképességének növelése érdekében történő törvénymódosításokról szóló 2023. évi XXXIX. törvény (a továbbiakban: Módtv.4) 159. §-ának az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 36. alcíme címét megállapító rendelkezése az „átvezetése” szövegrész helyett a „bejegyzése” szöveggel lép hatályba.