2021. évi LXXX. törvény — mi változott? 2022. július 26.
A 2022. május 25. és 2022. július 26. között hatályba lépett módosítások. 9 sor került be, 7 sor került ki.
← Előző módosítás (2022. május 25.)Következő módosítás (2025. június 20.) →IdőállapotokHatályos szöveg
⋯ 13 változatlan sor ⋯
(5) A (2) bekezdés szerinti ingatlanokra vonatkozó önkormányzati rendeletet a (4) bekezdésben meghatározott eltéréssel kell alkalmazni. Amennyiben önkormányzati rendelet a (4) bekezdésben foglaltakkal ellentétes vagy azzal nem összeegyeztethető előírást tartalmaz, akkor helyette a (4) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni.
2. § (1) Az 1. § (2) bekezdése szerinti ingatlanok közül az 1. mellékletben felsorolt állami tulajdonban lévő ingatlanok tekintetében az államot megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességének gyakorlására az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (a továbbiakban: Társaság) jogosult.
2. § (1) Az 1. § (2) bekezdése szerinti ingatlanok közül az 1. mellékletben felsorolt állami tulajdonban lévő ingatlanok tekintetében az államot megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességének gyakorlására a felsőoktatásért felelős miniszter által vezetett minisztérium (a továbbiakban: Minisztérium) jogosult.
(2) Az 1. mellékletben felsorolt ingatlanok tekintetében a tulajdonosi jogok gyakorlására jogosult társaságot az ingatlanügyi hatóság a Társaság kérelmére e törvény alapján jegyzi be az ingatlan-nyilvántartásba.
(2) Az 1. mellékletben felsorolt ingatlanok tekintetében a tulajdonosi jogok gyakorlására jogosult Minisztériumot az ingatlanügyi hatóság a Minisztérium kérelmére e törvény alapján jegyzi be az ingatlan-nyilvántartásba.
3. §
4. § (1) A Társaság mint építtető (a továbbiakban: építtető) a Beruházás tekintetében a feladatait az állam nevében és javára eljárva látja el. A beruházás során létrehozott épületek, építmények – a földterület tulajdonjogi sorsát osztva –, illetve egyéb vagyonelemek az állam tulajdonába kerülnek.
4. § (1) A Kormány által rendeletben kijelölt építtetői feladatokat ellátó gazdasági társaság (a továbbiakban: építtető)) a Beruházás tekintetében a feladatait az állam nevében és javára eljárva látja el. A beruházás során létrehozott épületek, építmények – a földterület tulajdonjogi sorsát osztva –, illetve egyéb vagyonelemek az állam tulajdonába kerülnek.
(2) Az (1) bekezdés szerint létrejövő új épületek, építmények és egyéb vagyonelemek tekintetében az államot megillető jogok és kötelezettségek összességének gyakorlására a Társaság jogosult.
(2) Az (1) bekezdés szerint létrejövő új épületek, építmények és egyéb vagyonelemek tekintetében az államot megillető jogok és kötelezettségek összességének gyakorlására a Minisztérium jogosult.
(3) Az építtető által a Beruházás megvalósításával összefüggő beruházási és fejlesztési, továbbá az ezekkel összefüggő beszerzési tevékenység ellátása közérdekű célú fejlesztésnek minősül.
5. § (1) Az építtető a Beruházás tekintetében a korábbi előkészítő építtető BFK Budapest Fejlesztési Központ Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaságnak (a továbbiakban: korábbi építtető) az előkészítő építtetői feladatkörében jogutódja.
5. § (1) Az építtető a Beruházás tekintetében a korábbi előkészítő építtető BFK Budapest Fejlesztési Központ Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaságnak és az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaságnak (a továbbiakban együtt: korábbi építtető) az előkészítő építtetői feladatkörében jogutódja.
(2) Az építtető a Beruházás előkészítése keretében megkötött szerződésekben – ideértve különösen a tanácsadói, lebonyolítói, tervezési, műszaki ellenőri és a beruházáshoz kapcsolódóan már megkötött szakértői és egyéb szerződéseket – szerződésátruházás útján a korábbi építtető helyébe lép. A szerződésátruházáshoz a szerződésben részes harmadik fél hozzájárulása nem szükséges, őt a szerződésátruházásról az építtető értesíti.
⋯ 15 változatlan sor ⋯
(2) A Kormány által rendeletben kijelölt ingatlanok telke rendezettnek minősül, ha a helyi építési szabályzatnak megfelelő telekalakítási eljárásban a telekalakítási engedély rendelkezésre áll, és a változási vázrajzot az ingatlanügyi hatóság záradékolta. A telekalakítási engedély alapján az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésre vonatkozó változásátvezetési eljárást a használatbavételi engedély kiadásáig kell kérelmezni.
8. § (1) Az 1. § (1) bekezdése szerinti közfeladat ellátása érdekében állami tulajdonba kerülő ingatlan tekintetében az államot megillető jogok és kötelezettségek összességének gyakorlására a Társaság jogosult. A tulajdonosi jogok gyakorlására jogosult társaságot az ingatlanügyi hatóság a Társaság kérelmére e törvény alapján jegyzi be az ingatlan-nyilvántartásba.
8. § (1) Az 1. § (1) bekezdése szerinti közfeladat ellátása érdekében állami tulajdonba kerülő ingatlan tekintetében az államot megillető jogok és kötelezettségek összességének gyakorlására a Minisztérium jogosult. A tulajdonosi jogok gyakorlására jogosult Minisztériumot az ingatlanügyi hatóság a Minisztérium kérelmére e törvény alapján jegyzi be az ingatlan-nyilvántartásba.
(2) Az (1) bekezdés alapján az állam tulajdonába kerülő ingatlan esetén az önálló ingatlannak nem minősülő ingatlanrészek önálló ingatlanként való kialakítása során nem kell alkalmazni a településszerkezeti tervben, a helyi építési szabályzatban vagy szabályozási tervben foglalt, önálló ingatlanként való minimális területnagyságra vonatkozó kialakíthatósági előírásokat.
⋯ 4 változatlan sor ⋯
- a) a Budapest Diákváros helyszínével és közvetlen környezetével érintett ingatlanok körét,
- b) a Budapest Diákváros helyszínére és közvetlen környezetére, valamint az azzal érintett építményekre és területekre vonatkozó egyedi településképi és építési követelményeket, sajátos településrendezési, beépítési és örökségvédelmi szabályokat, továbbá az építésügyi hatósági, építési engedélyezési és használatbavételi eljárás, a telekalakítási hatósági eljárás, az örökségvédelmi hatósági eljárás, valamint a környezetvédelmi és természetvédelmi hatósági eljárás sajátos szabályait.
9/A. § Felhatalmazást kap a Kormány, hogy rendeletben jelölje ki a 4. § (1) bekezdése szerinti építtetői feladatokat ellátó gazdasági társaságot.
10. § (1) Ez a törvény – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 12. § a törvény kihirdetését követő ötödik napon lép hatályba.
⋯ 10 változatlan sor ⋯
### 1. melléklet a 2021. évi LXXX. törvényhez
#### A Társaság tulajdonosi joggyakorlásába kerülő állami tulajdonú ingatlanok
#### A Minisztérium tulajdonosi joggyakorlásába kerülő állami tulajdonú ingatlanok
| | A | B | C | D |
| --- | --- | --- | --- | --- |
⋯ 6 változatlan sor ⋯