2013. évi CXVIII. törvény — mi változott? 2013. június 29.

11. § A hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011. évi CLXX. törvény (a továbbiakban: NET tv.) 1. §-a a következő l) ponttal egészül ki:

(E törvény és az e törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabály alkalmazásában)

„l) tartalék ingatlan: a Nemzeti Eszközkezelő vagyonkezelésébe adott, az e törvény szerint nem lakóingatlannak és nem lakhatási célú ingatlannak minősülő egyéb ingatlan, valamint a Nemzeti Eszközkezelő vagyonkezelésében lévő lakóingatlan, amelyre nézve a bérleti jogviszony megszűnt és jogszabályban meghatározott módon hasznosításra kerül.”

12. § A NET tv. 3. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Nemzeti Eszközkezelő)

„c) az általa megvásárolt lakóingatlan, a lakhatási célú ingatlan és a tartalék ingatlan (a továbbiakban együtt: ingatlan) felett vagyonkezelői jogot gyakorol,”

13. § A NET tv. 7/A. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) Az (1) bekezdés szerinti tulajdonba adás az (1) bekezdésben meghatározott feltétel hiányában akkor is kezdeményezhető, ha a települési önkormányzat az önkormányzati tulajdonba adás kezdeményezésének időpontjáig valamennyi – a közigazgatási területén lévő – olyan lakóingatlan átvételét vállalja, amelyre vonatkozóan az önkormányzati tulajdonba adás kezdeményezésének időpontjáig az e törvény szerint létrejött bérleti jogviszony megszűnt.”

14. § A NET tv. 21. § (1) bekezdése a következő mondattal egészül ki:

„A fennmaradó vételárhányadot az ingatlanra korábban árverést kitűző végrehajtónak, ha pedig az árverés kitűzésére még nem került sor, annak a végrehajtónak kell kifizetni, aki által lefolytatott végrehajtási eljárásban a legkorábban került bejegyzésre a végrehajtási jog az ingatlan-nyilvántartásba.”

15. § (1) A NET tv. 22. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Nemzeti Eszközkezelő

a) a hiteladóssal vagy – a 8. § (3) bekezdése szerinti esetben – a zálogkötelezettel az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg a megvásárolt lakóingatlanra,

b) a pályázat alapján kiválasztott, jogszabályban meghatározott feltételeknek megfelelő személlyel vagy személyekkel a lakhatási célú ingatlanra és

c) az e törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban meghatározott feltételeknek megfelelő személlyel vagy személyekkel – jogszabályban meghatározott feltételek mellett – a tartalék ingatlanra

[az a)–c) pont szerinti személy a továbbiakban együtt: bérlő] lakásbérleti szerződést köt.”

(2) A NET tv. 22. §-a a következő (1b) bekezdéssel egészül ki:

„(1b) Az (1) bekezdés a) és b) pontjában meghatározott esetben kizárólag határozatlan időre szóló bérleti szerződés köthető.”

16. § A NET tv. 24. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Ha lakásbérleti jogviszony megszűnik, az üresen maradt ingatlanra a Nemzeti Eszközkezelő más, e törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban meghatározott feltételeknek megfelelő bérlővel bérleti szerződést köthet.”

17. § A NET tv. 25. §-a a következő h) és i) ponttal egészül ki:

(Felhatalmazást kap a Kormány, hogy rendeletben határozza meg)

„h) a tartalék ingatlan hasznosításának, bérbeadásának feltételeit, különös tekintettel a bérlőkiválasztás módjára, a lakbér mértékére, a bérleti szerződés időtartamára és a bérlő kötelezettségeire,

i) a Nemzeti Eszközkezelő vagyonkezelésében lévő lakóingatlanok elidegenítésére vonatkozó részletes szabályokat.”

18. § A NET tv.

- a) 7. § (1) bekezdésében a „lakóingatlanok” szövegrész helyébe az „ingatlanok” szöveg,

- b) 8. § (1) bekezdés d) pontjában az „ingatlan” szövegrész helyébe a „lakóingatlan” szöveg,

- c) 13. § (1) bekezdésében az „az ingatlan” szövegrész helyébe az „a lakóingatlan” szöveg,

- d) 13. § (6) bekezdésében az „az ingatlanon” szövegrész helyébe az „a lakóingatlanon” szöveg,

- e) 13/A. § (3) bekezdésében az „ingatlan” szövegrész helyébe a „lakóingatlan” szöveg,

- f) 16. § (2) bekezdésében az „az ingatlan” szövegrész helyébe az „a lakóingatlan” szöveg,

- g) 19. §-ban az „az ingatlant” szövegrész helyébe az „a lakóingatlant” szöveg,

- h) 21. § (2) bekezdésében az „az ingatlanra” szövegrész helyébe az „a lakóingatlanra” szöveg,

- i) 23. § a) pontjában az „a lakóingatlanba, illetve a lakhatási célú ingatlanba” szövegrész helyébe az „az ingatlanba” szöveg,

- j) 23. § c) pontjában az „a lakóingatlanban, illetve a lakhatási célú ingatlanban” szövegrész helyébe az „az ingatlanban” szöveg,

- k) 23. § e) pontjában a „lakásban” szövegrész helyébe az „ingatlanban” szöveg,

- l) 23. § f) pontjában az „a lakóingatlannal” szövegrész helyébe az „a lakóingatlannal és a tartalék ingatlannal” szöveg,

- m) 23. § h) pontjában az „a lakóingatlan, illetve a lakhatási célú ingatlan” szövegrész helyébe az „az ingatlan” szöveg,

- n) 30. § (1) bekezdésében az „ingatlanok” szövegrész helyébe a „lakóingatlanok” szöveg

lép.